未来2-5年,房地产还有优势南充规陷房产资讯网

2020-06-30 作者:Sien 来源:南充规陷房产资讯网   |   浏览(108)

摘要:房地产虽然不再是经济的支柱产业,但他依旧是稳得不行得压舱石,依旧是一个十几万亿级的市场,即使放眼全球也很难再找到第二个体量这么大的市场!

未来2-5年,房地产还有优势南充规陷房产资讯网

有趣的是,疫情爆发后,沈月君收到了很多咨询问题,其中两个是这样问的?小玲子是一名大三学生。他问我:“房地产市场一直笼罩在流行病的阴霾中,但为什么我的同学仍然认为毕业后进入房地产行业是最好的选择?房地产真的这么好吗?未来的前景会越来越冷吗?”第二个问题是工作了几年的老鸟问的:“我总是感到疲劳和压力。如果我以后不做房地产,什么好行业?”本文逐一回答了这两个问题。当01看到这个问题时,沈月君立刻想到了林绍周,曾经是万科的年轻元帅。说起林绍周,他马上想到《万科周刊》,它被无数万科人视为精神财富。林绍周是继郭俊之后的第二任《万科周刊》主编,他在这个位置上呆了三年。当时,林绍周的人生第一个梦想是:出版《万科周刊》,成为一个金融媒体,发展成为一个媒体帝国。虽然这个帝国没有成功形成,但林绍周之后的足迹都打上了这个职业经历的烙印。林绍周在万科有过两次著名的救火经历。1994年,林绍周成为上海万科副总经理。他面对的是上海万科城市花园,它正处于退房潮中。他诚实地承担了责任,花了两年时间,终于扭转了局面。这场“救火”也让团队放心地把北京交给了他。1996年底,林绍周从总部调到北京担任总经理。这一次,他也带着万科在北京的第一个项目——北京万科城市花园——,走出了困境,成为了当时的“神盘”。——不仅连续七个月被评为万科全国销售冠军,也是当时北京“区位优势不足,价格堪比中央商务区”的典型案例。那是春风充满马蹄铁病、全球金融危机爆发、全国房地产市场也冷的时候。林绍周当时辞职,离开万科开始创业,成立了一家名为厚土机构的公司。但14年后,林绍周重返房地产江湖,加入阳光100担任首席执行官。在那次媒体见面会上,林绍周说了一段话,这让沈月君当场惊呆了很久:

“没有什么行业比房地产更容易做了。很少有公司在房地产行业不赚钱,也很少有公司在其他行业赚钱。房地产从业者应该对困难有足够的了解。完全放弃房地产是不明智的。”

是的,就是这样。02在真实的中国,房地产行业有自己的现金流和略高于传统行业的利润,这自然会根据商业逻辑进行估值。有些人可能一辈子都没有在真正的行业工作过。在当前政策方向的指引下,房地产业的地位确实有所提高,但它真的稳定吗?我曾经做过一次调查,100个房地产业主中没有一个想转变成实体!事实就是如此,即使房地产行业不如以前,那又如何呢?它仍然具有强大的生命力,是中国为数不多的覆盖面广、封闭上行渠道不多的优秀产业之一。虽然大家都在谈论这个行业的寒冬,虽然各大房企都在说日子不好过,虽然万科都在叫嚣着要活下去,但与去年相比,今年的销售却一个个创新高。碧桂园近8000亿元,恒大和万科突破6000亿元。发誓不拿地的孙宏斌仍然疯狂买地,甚至超过万科一步。1000亿住房企业的数量已经达到35家,100亿大军的数量已经扩大到152家。这些数据正在创造历史。此外,在

未来2-5年,房地产还有优势南充规陷房产资讯网