广州“后浪”买房也很猛南充规陷房产资讯网

2020-06-30 作者:Sien 来源:南充规陷房产资讯网   |   浏览(50)

摘要:2020年,第一批90后都30岁了,他们褪去青涩愈发成熟,成为各行各业的新生力量,时代也赋予了他们新的代号——后浪,在号称消费领域里单价最贵的房子面前,他们越来越多占据一席之地。

2020年,第一批90岁的人都是30岁。它们逐渐消失,变得越来越成熟,成为各行各业的新生力量。《泰晤士报》还给了他们一个新的代号——,他们已经成为消费者领域的主力军。他们越来越多地占据那些号称消费领域最昂贵的房子前面的位置。

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一些机构最近发布的一份研究报告显示,受高房价和限购政策的影响,90后难以在一线城市购房,但广州90后的购房比例高达30.6%,比北京高出13.6个百分点。

60%的人有父母的口袋。2019年,在北京、深圳等一线城市,90后购房者的平均比例为22.5%。其中,广州90后购房比例最高,为30.6%,表明广州购房压力相对较小。

与70后和80后买房的人相比,90后买房的人更依赖父母,独立买房并不容易。调查显示,61.1%的90后买家依靠父母提供经济支持(包括全部购买和父母的部分支持),比80后买家高出5.4个百分点。事实上,90后的父母大多是60后和70后,这两代人积累了一定的财富,有能力在购买房地产时养活自己的孩子。

不愿成为“家奴”,90年代后购买力有限,这也反映在对杠杆的高度依赖上。2019年,在重点城市,只有9.5%的90后购房者全额购房,比80后购房者低4.6个百分点。

约95%的受访者表示,可接受的月贷款额占总月收入的比例不到50%。如果用50%作为判断是否成为家奴的界限(安全线),绝大多数90后受访者表示他们不想成为家奴。与70后和80后相比,90后在抵押贷款之前更有信心说"不"。

邻居的恶劣品质是不能容忍的。调查显示,在一线城市,两居室的小房子是90后购买最多的房子,过渡性住宅的特征明显。李嘉诚曾经说过:“决定房地产价值的因素是很多很多很多很多!”这句话一直被购房者视为黄金法则。然而,在年轻买家的心目中,除了少数能花很多钱在中心城市购买房地产的人之外,大多数年轻人在广义上选择很多:有地铁、商业和健身场所,这是一个不错的选择。

结果,大多数年轻人都去了郊区,甚至是远郊。在预算范围内,住得远对他们来说是一个可以接受的选择。

但这并不意味着他们可以凑合着用房子。相反,他们对房子要求更多。尤其是在20世纪70年代和80年代后没有受到太多关注的社区环境和社区氛围中,90年代对其给予了特别的关注。“居民素质参差不齐”和“养狗人不清理宠物粪便”是90后群体普遍反映的生活痛点用几千美元买房子,用几千美元买邻居”,看来90后对居住环境的追求一点也不含糊。

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