全国政协委员莫天全:真正征收房地产税可能需

2020-06-30 作者:Sien 来源:南充规陷房产资讯网   |   浏览(86)

摘要:全国政协委员、房天下董事长莫天全在接受经济日报-中国经济网记者采访时表示,房地产税长期看肯定是要征收的,但推出的时间节点需要谨慎。真正征收房地产税,可能会需要三到五年的时间。

经济日报-中国经济网北京5月25日电(记者马)在今年的政府工作报告中,有人重申“房产税是不提的”。中国人民政治协商会议全国委员会委员、方天霞主席莫天全在接受《经济日报-中国经济网》记者采访时表示,从长远来看,房产税必须征收,但开征的时机需要谨慎。房地产税可能需要三到五年。

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“这也取决于中国的经济发展。如果经济发展很好,可能会更快。如果经济压力相对较大,应该会放缓。”莫天全说。

今年的政府工作报告提出,要坚持住有房住,不投机,促进房地产市场稳定健康发展。莫天全说,中国住房市场的规模远远超过银行、保险、股票和证券市场。住房市场是关系国计民生的大事,必须坚持“无投机住房”的定位。

莫天全表示,目前,在中国房地产市场的开发和销售过程中,住房企业和中介机构的集中度越来越高,有形成寡头垄断市场结构的趋势。要贯彻“房无投机”的原则,就要防止中介垄断。如果这个行业的良性竞争局面被打破,对控制房价和贯彻“业主不炒房”的方针将非常不利。为此,他建议建立一个跨部门的全国住房市场监督机构。

关于房价,莫天全认为,从长远来看,房价肯定会上涨,年涨幅在5%以内应该是比较健康的。然而,如果增长超过10%,房地产的健康可能会有问题,这可能会导致住房价格的扭曲。

受疫情影响,许多人担心房价会受到很大影响。莫天全说,在疫情期间,实际上房价波动不大,但保持相对稳定。5月18日,国家统计局发布了4月份70个大中城市的房价数据。房地产市场价格继续小幅上涨,但总体保持相对稳定。

他预测,下半年房价不会上涨或下跌,并将保持相对稳定。下半年营业额可能会反弹,这对开发商、卖家和买家来说都是一个机会。

资料来源:经济日报-中国经济网

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