老旧小区怎么改?两会代表委员这样说南充规陷

2020-06-30 作者:Sien 来源:南充规陷房产资讯网   |   浏览(85)

摘要:今年,各地计划改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户。如何破解老旧小区的改造难点?两会代表委员们有哪些建议?了解详情请看本文介绍。

旧街道、旧医院、旧房屋、旧设施和恶劣的居住环境是旧社区常见的困境,不仅成为社区居民的“烦恼”,也是现代城市和社区治理的一大“心病”。2017年底,住房和城乡建设部在厦门和广州等15个城市启动了旧城改造试点项目。截至去年5月底(2019年),据报道,各地有17万个需要重建的旧城区,涉及数亿居民。作为城市发展的见证,旧社区不应该被遗忘,但改造工作是广泛的,所以做什么,怎么做,以及如何建立一个长期的管理机制,以测试城市治理水平。

最近召开的中央政治局会议强调,要积极扩大有效投资,实施旧住宅区改造。今年,各地计划修复39,000个旧城区,涉及近700万居民。如何解决旧住宅小区改造中的困难?NPC和CPPCC的代表有什么建议?

成本分摊改革难以沟通和协调,这一点非常重要

全国政协委员焦直言不讳地表示,成本分担是旧住宅区改造的一大难点。

焦:“这是一个成本分担的问题,政府会关注哪个,居民个人会支付哪个。这个问题在现实生活中往往很难解决。”

旧住宅区的改造不同于新的建设项目。旧住宅区数量庞大,涉及数百万家庭的切身利益,人们往往很难调整自己的看法,如安装电梯的高低层之间的利益冲突,停车场改造中的车与车的利益博弈。全国人大代表于表示,做好各方面的沟通协调工作非常重要。

于:“其实,困难主要是沟通和协调。领导者非常重要,包括业主委员会或居委会都应充分发挥他们的协调作用。一是协调政策,协调施工方,但最重要的是邻居和业主之间的协调。"

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照片来自@北京晚报

“明确业主委员会的法律地位”

我们还必须重视社区养老

中国人民政治协商会议全国委员会委员张莉从法律的角度提出,除了协调和沟通之外,业主委员会也应获得相应的法律地位。

紧张:“业主委员会没有民事主体资格,没有统一的社会信用代码和其他相应的证明,也不能开立银行账户。建议借鉴社区居委会的做法,尽快明确业主委员会的法律地位,以更好地保障业主权利的行使。"

考虑到许多老社区面临人口老龄化,全国人大代表江明建议,社区养老应被视为老社区改造中的一项重要职能。

江明:“中国个人家庭的养老负担仍然很重。老年人仍然希望在家赡养老人。因此,他们希望在社区改造中有200平方米到500平方米的空间供老年人使用。政府支持市场化运作,家庭购买服务。”

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