要命的炒房“极致杠杆术”南充规陷房产资讯网

2020-06-30 作者:Sien 来源:南充规陷房产资讯网   |   浏览(97)

摘要:人们千方百计寻觅财富,房产投资在我国备受青睐,聪明人从中看到机会,更聪明的人教人赚钱,用“极致杠杆术”来兜售终南捷径,以借钱生钱之法实现财务自由。

人们尽一切可能寻找财富,房地产投资在中国受到青睐。聪明的人从中看到机会,聪明的人教会人们赚钱。他们利用“极端杠杆”向南方出售捷径,并通过借钱赚钱来实现金融自由。

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最近,深圳的房地产投机商魏静(音译)倒下了,她所买的房子被债权人送上法庭进行拍卖。让魏京翻船的只是深圳临时出台的一项新政策:抵押贷款必须在6个月后才能申请经营贷款。

这使得魏京地资金链收紧到了裂缝。按照原来的计划,她在深圳找了个人结婚,交了社保,又找了朋友和亲戚来补首付。她没有去银行申请抵押贷款,而是找了一家小额贷款公司借钱一次性付清所有房款。小额贷款公司的利率相对较高。最初的计划是用经营贷款代替房子,这样可以使用低息贷款。这是深圳商业贷款试图进入房地产市场的罕见案例。

48岁的魏静以卖螃蟹为生,她的网名是“螃蟹妹妹”。她之所以去深圳买房,并制定了一系列专业计划,是因为有“老人”的指导。

这位高官就是深宅理论,而深宅理论是互联网的大V,主张房价永远上涨。他认为,“房价将平均每年上涨15%,五年内翻一番,这在大多数二线城市很容易实现。所以知道如何投资房地产的人是富有的。60万元的统一价格让许多城市不必等20年。”。

年增长率为15%,年抵押贷款利率为5%,将有10%的收入。如果你借1000万元,年收入将是100万元。然而,年收入100万元的工作并不容易找到,而且它只能在少数大型企业或专业技能中找到,或者如果你创办一家公司,你可能一年能挣几百万。

很少有人能有这样的机会和能力,但是有很多人能借钱买房子。前者门槛高,而后者门槛低。沈说,“每个人都可以买房子,直到金融自由”给了普通人很大的希望。普通人很难不被神话各种不断上涨的房价和投资所吸引,比如“两年内30万元将变成200万元”,“一个大学生半年内将在深圳购买1000万套房产”。为了在房地产投机中赚钱,沈教“极端杠杆”,即他想尽一切办法借钱给。

魏静加入了深圳房管局的“摇篮计划”,开始了买房之旅。这个计划的名字很有想象力。似乎如果你在摇篮里摇摇它,你就能摇出一个光明的未来。

深圳不断上涨的房价也给了许多人勇气。现在,这个城市很多地段好的房地产已经涨到每平方米10万元。20年前,很少有人想到现在的房价这么高,所以沈喊60万也就不足为奇了。

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