买卖二手房 这些套路你遭遇过吗?南充规陷房产

2020-06-30 作者:Sien 来源:南充规陷房产资讯网   |   浏览(56)

摘要:买二手房这些套路,你遭遇过吗?买房套路千千万,假房源的坑你踩过多少?伪造房源、美颜图片、价格虚报、谎报面积,未发售却挂在网上销售的房屋信息。

你曾经遇到过买二手房的惯例吗?

买房子有成千上万种方法。你踩了多少个假房子的坑?假房子、美容图片、假价格、假区域、关于未出售但在互联网上出售的房子的信息、带有过度“美容”过滤器的房子图片、一旦预约就立即“出售”的假房子,以及被“熟人”中介称为“低价但高价”的房子……假房子无止境地存在。总有一个坑,很难防止。

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常规1:打造房子的美丽画面,用拍摄技巧过度美化房子

常见操作:将未售出的房屋挂在网上以吸引用户的注意力是一种典型的欺诈行为。更多的是选择房子照片的拍摄角度,或者照片被过度美化和优化,这是无形的欺诈。

案例:“这是我家的照片吗?”卖紫晶月城房子的王女士看到中介在网上发布的上市信息时,第一反应就是照片太漂亮了。她的87平方米的房子不仅被展示为一个超大型的公寓,有着非常明亮的空间尺度,而且还有几张不是她自己公寓的卧室的照片,这显然使得装修更加豪华,所以有人担心这会误导买家。果然,在两个人去房子里看公寓后,他们都嘀咕道,“网上的照片看着客厅的空间,但它并不宽敞?”"厨房的窗户比图片小得多吗?"由于期望值很高,这两个看房的顾客都不喜欢这房子,每个人都浪费时间。

常规2:虚假价格报告以不必要的好房子作为低价诱饵

常见操作:虽然高品质的房屋已经售出,但不会被下架,以继续吸引用户。一旦有人预约看房,他们会立即告知该房屋已经售出,并强制出售其他房屋。也有中介在不同的物品下重复展示同一栋房子,导致有很多房子的错觉,这导致用户在根本不知道的情况下重复询问同一栋房子。

案例:“我想看看清远社区135万元的两居室公寓。你还有吗?”小张想买一套现有的两居室的小房子作为婚房。在网上看了很多套房后,他们最终被锁在了一栋135万元的房子里。结果,他们打电话给中介,发现房子已经卖了。中介的回答是没有足够的时间拆迁,但在同一个小区里,仍然有很多同样大小的房子,但价格却高出4万到5万左右。小张一个接一个地咨询了几家中介,发现网上大多数价格诱人的房子都已经卖出去了,于是中介就推荐其他房子。对此,小张是无语了,一次无心,两次还是三次,还没有时间拿走财产?好房子是用来吸引人们寻求建议的“诱饵”吗?

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