为什么说决策层对当前的房地产市场非常满意南

2020-06-30 作者:Sien 来源:南充规陷房产资讯网   |   浏览(60)

摘要:房地产市场在政策调控下平稳健康发展,这恰恰就是决策层最希望看到的!马路地摊扶植完了之后,必然就是门面房商铺的政策支持。

16125台!这是5月份北京网上签署的二手房交易数量,同比增长17%,创下2018年6月以来的新高。如果考虑到部分延迟的网上签约量,个别媒体报道实际成交量可能接近20,000套,仅低于本轮监管开始时的2017年3月数据。

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交易量扩大的同时,二手房价格基本稳定。据统计,二手房基本上同比增长1%。在这种稳定且略有上升的气氛中,房主的心态是稳定的,购房者的心态也是稳定的。

在通常的调控政策时期,一系列单一遗憾的情况已经过去。在稳定的调控政策下,买卖双方可以平静地完成整个交易。

稳定的调控政策,但稳定健康的市场发展,这正是决策者最希望看到的!

在刚刚结束的两会上,政府工作报告中关于房地产的讨论用了一句最简短的话:“充分发挥中心城市和城市群的综合带动作用,培育产业,增加就业。坚持房子是用来居住的,不是用来投机的。因为有了城市的政策,促进了房地产市场的稳定和健康发展,改善了便利设施,使城市更加宜居和宜居。”

没有严格调控的话,最严厉的只是制定“住房无投机”,但它并没有提出“坚决遏制房价上涨”、“坚决遏制房价过快上涨”、“不要用房地产作为刺激经济的短期手段”、“坚决遏制投资性投机性住房需求”等等。相反,它增加了三个就业参考(促进工业,增加就业,适合工业和生活),这意味着一个可以增加就业的房子是一个好房子。

如今,街头摊贩经济已经成为网络红人的一个热点,因为只要它能增加就业,在路上做生意就得到支持和扶植。

街边摊点设立后,必须得到门面房中店铺的政策支持。只要这些商店能正常经营,它们就能带动就业,促进商业流通的发展。

随着“无投机性住房”的定位变得正常,房地产就业已成为下一步政策的目标。住房的定位是“住无投机”,那么商品房将如何定位呢?

杭州刚刚宣布酒店式公寓可以在学校落户,所以门面房不能住人,可以在学校落户。

相信在不久的将来,将会有新的政策工具来降低空置率,增加空置房的流动性。

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