速看!淮安这类房子危险了,小产权房等不能通

2020-06-30 作者:Sien 来源:南充规陷房产资讯网   |   浏览(176)

摘要:最近,小产权再次被点名强调!国家发话小产权房等不能通过登记将违法用地合法化,小产权房一律不予确权登记。

最近,小产权又被点名强调了!

国家在说话!

小产权房等不能通过登记将违法用地合法化

小产权房一律不予确权登记

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小产权房等不能通过登记将违法用地合法化

自然资源部最近发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》,通知重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。

通知强调,小产权房应重视乱占耕地建房、违反生态保护红线控制要求建房、城市居民非法购买宅基地和不得办理登记,不得通过登记将违法用地合法化等问题。

自然资源部表示,宅基地和集体建设用地使用权登记将于2020年底基本完成。就全国而言,宅基地数量多,情况复杂。一些地方还存在农村地籍调查基础薄弱、登记数据管理不规范、信息化程度低等问题。

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为确保2020年底完成宅基地和集体建设用地使用权登记,自然资源部要求各地按照房地产统一登记的要求,对符合登记条件的房地产进行登记。坚持不变不变的原则。房地产统一登记制度实施前,各历史阶段发放的宅基地和集体建设用地使用权证书继续有效。房地产登记需要一体化的房地产,应当在地上房屋补充调查完成后进行登记。

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自然资源部也询问了,各地要加快地籍调查,全面查清宅基地和集体建设用地底数,对已调查登记、已调查未登记、应登记未登记、不能登记等情况要清晰掌握。

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同时在明确表态:“小产权房”一律不予确权登记,广州市规划和自然资源局最近发布 《广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》 (以下简称《工作方案》)。

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其中,明确规定:

1、集体所有土地上开发的商品住房,一律不予确权登记

在城市集体土地范围内,农村宅基地、集体建设用地和农村主要房屋在地面上永久存在且结构完整,符合登记发证条件,不包括简易房、工棚、农具房、围栏、厕所等临时建筑物和构筑物。

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